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公司注册代理中介有哪些条件?注册流程是怎样的

作者:华正财务 发表时间:2021-06-14 08:37:04 浏览次数:122

  如今生活中有着众多代理机构,这些代理机构重要负责相关业务的代办,当然注册代理中介也是有着一定要求的,因此需要提前做好准备,那么公司注册代理中介有哪些条件?跟随华正财务一起看下吧。

  注册中介公司需要什么条件

  1、有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动;

  2、有固定的经营场所,面积不少于20平方米;

  3、房地产经纪股份公司注册资金为500万,房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的,现在注册资本金以采取认缴制,不用实际到账的,资金范围可以自己拟定;

  4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求;

  5、符合下列条件之一的人员:

  (1)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名;

  (2)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名,持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人;

  (3)持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人;

  6、房产中介公司需要去当地的建委备案,需要3个本地的房产证经纪人资格证,一个全国的代理人资格证。

  注册房产中介公司所需材料

  1、法人、监事、股东身份证原件(至少两张);

  2、拟定经营范围(可提供工商范本),公司名称想好,提供至少5个;

  3、注册公司资本,股东出资比例;

  4、注册地址的房屋(商用或商住两用房)租赁合同、租赁协议(无地址可提供)

  5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片(本公司可提供代理记账)

  6、其它注册时所需的材料。

  注册流程:

  1公司名称预核准到工商局去领取一张“名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上工商局内部网检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。

  2租用办公场所订租房合同:要与所租的办公室的房东签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。一般以筹建中的公司与出租方签订合同。

  3拟定《公司章程》可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。若有较为复杂的股权安排,则建议由有经验的专业律师根据各投资人签订的投资协议拟定章程的核心条款。

  4出资、验资程序委托会计师事务所办理验资报告,会计师事务师验资报告按注册资本一定比例收验资费。自2014年3月起,由于将实缴资本制改为认缴资本制,对于法律法规对注册资本的实缴额度和出资限额没有特别要求的一般公司,不需要办理验资手续。

  5办理登记注册手续到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。注册登记费,按注册资金的一定比例收取。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。一般5个工作日后可领取执照。对经营项目涉及前置许可的,还应同时提交许可项目审批文件。

  6领取《企业法人营业执照》关于营业执照的特别说明,由于公司的经营中经常会有需要用营业执照副本原件。建议在首次申领执照时即与工商登记工作人员明确至少多要一份营业执照副本原件(即常见的执照副本上所列2-2、2-1等编号)。

  7制作公司印章凭营业执照,到公安局特行科指定的刻章社,去刻公zhang、财务zhang、法定代表人人名章。后面步骤中,均需要用到公zhang或财务zhang。同时,建议同时制作合同专用章,若业务较多需要经常用章的,还可制作多个合同专用章,并分别编号,如合同专用章(1)、合同专用章(2)。

  8办理《组织机构代码证》凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用是30元。办这个证需要半个月,技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件,凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

  9在银行开立企业基本户凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理。开基本户需要填很多表,带齐资料包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公章、财务章、法人章。

  10办理《税务登记证》领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。

  关于公司注册代理中介条件和流程就为大家介绍到这里,公司注册建议找一家专业的代办机构,这样注册更为轻松快速,欢迎咨询华正财务了解具体信息。


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